3 Square Alphonse Daudet, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Square Alphonse Daudet, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Alphonse Daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 Square Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Square Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 3 Square Alphonse Daudet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Alphonse Daudet par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Alphonse Daudet se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -26.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
