3 Square Auguste Beylich, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Auguste Beylich, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square Auguste Beylich, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 81 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Auguste Beylich
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Auguste Beylich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Auguste Beylich
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Auguste Beylich, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Auguste Beylich
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Auguste Beylich complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Auguste Beylich dans son marché local
Prix du 3 Square Auguste Beylich par rapport à la voie
Sur Square Auguste Beylich, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 3 Square Auguste Beylich se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Auguste Beylich par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Auguste Beylich se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -26.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 750 € au 3 Square Auguste Beylich à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 372 € si le professionnel les prend en charge.
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