2 Square de la Colline Verte, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square de la Colline Verte, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square de la Colline Verte, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1482 mètres
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de la Colline Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de la Colline Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de la Colline Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de la Colline Verte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Colline Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de la Colline Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de la Colline Verte dans son marché local
Prix du 2 Square de la Colline Verte par rapport à la voie
Sur Square de la Colline Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 2 Square de la Colline Verte se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de la Colline Verte par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de la Colline Verte se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -22.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 150 € au 2 Square de la Colline Verte à Ormesson-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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