1 Square Victor Hugo, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Square Victor Hugo, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ancien Moulin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 268 mètres
Ventes au 1 Square Victor Hugo
Les 3 ventes au 1 Square Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Square Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Square Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 1 Square Victor Hugo se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Victor Hugo par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Victor Hugo se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -23.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
