5 Square Victor Hugo, 94490 Ormesson-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Square Victor Hugo, 94490 Ormesson-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ancien Moulin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Le Nôtre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire André Le Notre à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Victor Hugo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Square Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Square Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 5 Square Victor Hugo se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Victor Hugo par rapport à Ormesson-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Victor Hugo se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Ormesson-sur-Marne et -32.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson-sur-Marne a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 310 €/m² sur la période récente.
