Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allee Francois II, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°2 et de 12.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 150 logements - 2728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 1 Allee Francois II constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Francois II, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 1 Allee Francois II se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Francois II se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Rungis et 22.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee Francois II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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