Allee Francois II, 94150 Rungis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Francois II, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 3 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Francois II dans son marché local
Prix Allee Francois II par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Francois II se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Rungis et 23.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Francois II à Rungis
Le loyer moyen estimé Allee Francois II est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Francois II
Les ventes enregistrées Allee Francois II témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Francois II
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 728 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 237 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Francois II
Adresses Allee Francois II
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Francois II, classées par tranches de numéros.
