Place Marcel Thirouin, 94150 Rungis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 157 € à 5 720 €

Place Marcel Thirouin, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 4 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place Marcel Thirouin

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressePlace Marcel Thirouin, 94150 Rungis

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €

19 € – 27 €

Rentabilité indicative

6.55 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Marcel Thirouin dans son marché local

Prix Place Marcel Thirouin par rapport à Rungis et à Val-de-Marne

À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marcel Thirouin se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Rungis et 13.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Marcel Thirouin à Rungis

Le loyer moyen estimé Place Marcel Thirouin est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-dame, 94150 Rungis(4,447 €)

Rue du Belvédère, 94150 Rungis(3,534 €)

Place du Général de Gaulle, 94150 Rungis(3,918 €)

Cadre de vie et proximité Place Marcel Thirouin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général De Gaulle à 106 mètres
- Rungis La Fraternelle à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Closeaux à 223 mètres
- Ecole maternelle la Source à 189 mètres
- Ecole élémentaire la Grange à 525 mètres

Rues à proximité :

Rue Notre-dame

Rue du Belvédère

Place du Général de Gaulle

Le parc immobilier Place Marcel Thirouin

Place Marcel Thirouin est située dans le quartier Rungis Ville. Elle compte 2941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Marcel Thirouin

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marcel Thirouin, classées par tranches de numéros.

2 Place Marcel Thirouin, 94150 Rungis

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Place Marcel Thirouin

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 212 150 € au Place Marcel Thirouin à Rungis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 652 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 608 € (5 %)