Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Residence Medicis, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 128 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 128 logements - 7 locaux - 160 parkings - 3177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 4 Residence Medicis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Residence Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 Residence Medicis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence Medicis se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Rungis et 29.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Residence Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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