4 Rue de l’Abreuvoir, 94150 Rungis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 856 € à 3 884 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de l’Abreuvoir, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°8 et de 17.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 4 Rue de l’Abreuvoir, 94150 Rungis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 108 logements - 120 parkings - 1837 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
- Rungis La Fraternelle à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Closeaux à 593 mètres
- Ecole maternelle Ecole Médicis à 99 mètres
- Ecole élémentaire la Grange à 385 mètres

Ventes au 4 Rue de l’Abreuvoir

Les 2 ventes au 4 Rue de l’Abreuvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2021

188 000 €(4 211 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.65 m²

4 Rue de l’Abreuvoir, 94150 Rungis

9 décembre 2020

90 000 €(2 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

4 Rue de l’Abreuvoir, 94150 Rungis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de l’Abreuvoir(3 346€)

6 Rue de l’Abreuvoir(3 108€)

13 Rue de l’Abreuvoir(3 323€)

2 Rue de l’Abreuvoir(3 356€)

7 Rue de l’Abreuvoir(4 024€)

9 Rue de l’Abreuvoir(3 898€)

11 Rue de l’Abreuvoir(3 451€)

15 Rue de l’Abreuvoir(3 594€)

Prix du 4 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix du 4 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 4 Rue de l’Abreuvoir se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Rungis et à Val-de-Marne

À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Abreuvoir se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Rungis et 27.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Charles IX, 94150 Rungis(3,586 €)

Allee Francois II, 94150 Rungis(3,796 €)

Avenue du Bout de la Ville, 94150 Rungis(4,127 €)

Chemin de Paray, 94150 Rungis(3,825 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.