10 Rue du Château, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Château, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Louis Xiii à 80 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 356 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 207 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 237 mètres
Ventes au 10 Rue du Château
Une vente a été recensée au 10 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Château dans son marché local
Prix du 10 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 10 Rue du Château se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Château par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Château se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Rungis et 12.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Château à Rungis
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Château est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
