Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Morvan, 94150 Rungis, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°38 et de 17.3 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Silic.
1 niveau - 2416 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 40 Rue du Morvan se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Morvan se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Rungis et 34.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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