15 Rue Notre-dame, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Notre-dame, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 540 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0036 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 43 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 337 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 250 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Notre-dame, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 15 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 15 Rue Notre-dame se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Notre-dame par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Notre-dame se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 0.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Notre-dame à Rungis
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Notre-dame est de 23.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.09 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
