35 Rue Notre-dame, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°33 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 Rue Notre-dame, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rungis Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 480 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 165 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 513 mètres
Ventes au 35 Rue Notre-dame
Les 2 ventes au 35 Rue Notre-dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Notre-dame, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 35 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 35 Rue Notre-dame se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Notre-dame par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des maisons atteint 5 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Notre-dame se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Rungis et -7.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rungis a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 113 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 871 €/m² sur la période récente.
