1 Rue Vuillefroy de Silly, 94150 Rungis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vuillefroy de Silly, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Vuillefroy de Silly, 94150 Rungis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rungis Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 46 parkings - 842 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
- - Rungis La Fraternelle à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Closeaux à 492 mètres
- - Ecole maternelle Ecole Médicis à 247 mètres
- - Ecole élémentaire la Grange à 590 mètres
Ventes au 1 Rue Vuillefroy de Silly
Une vente a été recensée au 1 Rue Vuillefroy de Silly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vuillefroy de Silly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vuillefroy de Silly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vuillefroy de Silly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vuillefroy de Silly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vuillefroy de Silly dans son marché local
Prix du 1 Rue Vuillefroy de Silly par rapport à la voie
Sur Rue Vuillefroy de Silly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 1 Rue Vuillefroy de Silly se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vuillefroy de Silly par rapport à Rungis et à Val-de-Marne
À Rungis, le prix moyen des appartements atteint 4 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vuillefroy de Silly se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Rungis et 9.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Vuillefroy de Silly à Rungis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Vuillefroy de Silly est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 28.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rungis, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rungis a augmenté de 10.75 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 628 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 920 €/m² sur la période récente.
