2 Allée des Acacias, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Acacias, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bégin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 1823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aubert à 214 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 544 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 595 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 608 mètres
Ventes au 2 Allée des Acacias
Les 0 ventes au 2 Allée des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 8 818 €/m². Avec un prix moyen de 8 649 €/m², le 2 Allée des Acacias se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Acacias se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 71.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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