12 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 32 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 244 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 346 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 191 mètres
Ventes au 12 Avenue Alphand
Les 6 ventes au 12 Avenue Alphand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 12 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 251 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 12 Avenue Alphand se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Alphand se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 49.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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