2 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 50 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 280 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 356 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 251 €/m². Avec un prix moyen de 7 493 €/m², le 2 Avenue Alphand se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Alphand se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 48.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Alphand
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Alphand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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