46 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Alphand, affiche un prix moyen de 8 769 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 46 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 66 parkings - 505 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 454 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 140 mètres
Ventes au 46 Avenue Alphand
Une vente a été recensée au 46 Avenue Alphand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 46 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 326 €/m². Avec un prix moyen de 8 769 €/m², le 46 Avenue Alphand se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Alphand se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 93.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
