7 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Alphand, affiche un prix moyen de 13 453 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue Alphand, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Libération.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 274 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 343 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Alphand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Alphand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Alphand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Alphand, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alphand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Alphand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Alphand dans son marché local
Prix du 7 Avenue Alphand par rapport à la voie
Sur Avenue Alphand, le prix moyen des maisons s'établit à 15 609 €/m². Avec un prix moyen de 13 453 €/m², le 7 Avenue Alphand se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Alphand par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Alphand se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 149.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.24 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
