Avenue Gallieni, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gallieni, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gallieni dans son marché local
Prix Avenue Gallieni par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 608 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gallieni se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 78.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gallieni à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Avenue Gallieni est de 33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.05 € à 37.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gallieni
Les ventes enregistrées Avenue Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 127 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 718 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gallieni
Adresses Avenue Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gallieni, classées par tranches de numéros.
