Rue du Talus du Cours, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Talus du Cours, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 7 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Talus du Cours dans son marché local
Prix Rue du Talus du Cours par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Talus du Cours se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 75.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Talus du Cours à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Rue du Talus du Cours est de 32.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.9 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Talus du Cours
Les ventes enregistrées Rue du Talus du Cours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Talus du Cours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 120 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 680 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Talus du Cours
Adresses Rue du Talus du Cours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Talus du Cours, classées par tranches de numéros.
