46 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 8 819 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°48 et de 1.11 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 46 Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 25 parkings - 402 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphand à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 566 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 253 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 181 mètres
Ventes au 46 Avenue Sainte-marie
Les 8 ventes au 46 Avenue Sainte-marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 46 Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 954 €/m². Avec un prix moyen de 8 819 €/m², le 46 Avenue Sainte-marie se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Sainte-marie par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Sainte-marie se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 94.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
