56 bis Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Avenue Sainte-marie, affiche un prix moyen de 9 838 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°58 bis mais inférieur de 8.78 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 3 locaux.
À propos du 56 bis Avenue Sainte-marie, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Daumesnil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 104 logements - 3 locaux - 100 parkings - 3915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 605 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 297 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 100 mètres
Ventes au 56 bis Avenue Sainte-marie
Les 2 ventes au 56 bis Avenue Sainte-marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Avenue Sainte-marie dans son marché local
Prix du 56 bis Avenue Sainte-marie par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-marie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 953 €/m². Avec un prix moyen de 9 838 €/m², le 56 bis Avenue Sainte-marie se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Avenue Sainte-marie par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Avenue Sainte-marie se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 116.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
