4 Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 2 parkings - 625 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 111 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 486 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 218 mètres
Ventes au 4 Avenue Victor Hugo
Les 6 ventes au 4 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 898 €/m². Avec un prix moyen de 9 532 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victor Hugo se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 88.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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