Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 9 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
35 ventes DVF Avenue Victor Hugo
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 87.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 35.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.96 € à 40.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 127 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 482 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Victor Hugo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 457 550 € au Avenue Victor Hugo à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 439 € en assurant vous-même les visites, ou 5 719 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
