8 Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 9 051 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 8 Avenue Victor Hugo, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
7 niveaux - 109 logements - 1113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 146 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 508 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 115 €/m². Avec un prix moyen de 9 051 €/m², le 8 Avenue Victor Hugo se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Victor Hugo se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 99.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
