12 Boulevard de la Guyane, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Guyane, affiche un prix moyen de 11 484 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Boulevard de la Guyane, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Daumesnil.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 701 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 401 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Guyane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Guyane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Guyane, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Guyane dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Guyane par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 12 822 €/m². Avec un prix moyen de 11 484 €/m², le 12 Boulevard de la Guyane se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Guyane par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Guyane se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 113.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.24 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
