16 bis Boulevard de la Guyane, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard de la Guyane, affiche un prix moyen de 11 484 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 bis Boulevard de la Guyane, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Daumesnil.
3 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 671 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 372 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Boulevard de la Guyane
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Boulevard de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard de la Guyane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard de la Guyane, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard de la Guyane dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard de la Guyane par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 12 787 €/m². Avec un prix moyen de 11 484 €/m², le 16 bis Boulevard de la Guyane se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard de la Guyane par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Boulevard de la Guyane se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 122.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 574 200 € au 16 bis Boulevard de la Guyane à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 355 € en assurant vous-même les visites, ou 7 178 € si le professionnel les prend en charge.
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