18 Boulevard de la Guyane, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Guyane, affiche un prix moyen de 11 489 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Boulevard de la Guyane, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Daumesnil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ecole Decroly à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 663 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 367 mètres
- - Ecole primaire Emilie et Germaine Tillon à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de la Guyane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de la Guyane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Guyane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Guyane, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Guyane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Guyane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Guyane dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Guyane par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Guyane, le prix moyen des maisons s'établit à 12 822 €/m². Avec un prix moyen de 11 489 €/m², le 18 Boulevard de la Guyane se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Guyane par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Guyane se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 113.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.24 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
