22 Chaussée de l'Etang, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 625 €

de 8 313 € à 10 879 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

12 632 €

de 11 715 € à 13 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chaussée de l'Etang, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 9 625 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°26 et de 0.64 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Chaussée de l'Etang, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bégin.
3 niveaux - 1827 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Saint-Mandé à 101 mètres
- Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Offenbach à 230 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Michel à 381 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 337 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chaussée de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chaussée de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chaussée de l'Etang dans son marché local

Prix du 22 Chaussée de l'Etang par rapport à la voie

Sur Chaussée de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 9 647 €/m². Avec un prix moyen de 9 625 €/m², le 22 Chaussée de l'Etang se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chaussée de l'Etang par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chaussée de l'Etang se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 90.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé(8,300 €)

Rue Poirier, 94160 Saint-Mandé(8,935 €)

Square des Sorbiers, 94160 Saint-Mandé(8,720 €)

Avenue Gambetta, 94160 Saint-Mandé(8,663 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chaussée de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chaussée de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.