42 Chaussée de l'Etang, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Chaussée de l'Etang, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bégin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 519 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 188 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 210 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 338 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 288 mètres
Ventes au 42 Chaussée de l'Etang
Les 5 ventes au 42 Chaussée de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chaussée de l'Etang dans son marché local
Prix du 42 Chaussée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chaussée de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 9 647 €/m². Avec un prix moyen de 9 862 €/m², le 42 Chaussée de l'Etang se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chaussée de l'Etang par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chaussée de l'Etang se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 95.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Chaussée de l'Etang
Les biens actuellement en vente autour du 42 Chaussée de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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