82 bis Chaussée de l'Etang, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 bis Chaussée de l'Etang, affiche un prix moyen de 16 664 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°82 mais supérieur de 6.93 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 82 bis Chaussée de l'Etang, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 251 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 218 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 344 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 82 bis Chaussée de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 82 bis Chaussée de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 bis Chaussée de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 bis Chaussée de l'Etang, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 bis Chaussée de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 bis Chaussée de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Chaussée de l'Etang dans son marché local
Prix du 82 bis Chaussée de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chaussée de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 16 370 €/m². Avec un prix moyen de 16 664 €/m², le 82 bis Chaussée de l'Etang se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Chaussée de l'Etang par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 bis Chaussée de l'Etang se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 209.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.24 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
