8 Place Lucien Delahaye, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Lucien Delahaye, affiche un prix moyen de 8 965 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 bis et du 4.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Lucien Delahaye, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 100 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 161 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Lucien Delahaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Lucien Delahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Lucien Delahaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Lucien Delahaye, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Lucien Delahaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Lucien Delahaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Lucien Delahaye dans son marché local
Prix du 8 Place Lucien Delahaye par rapport à la voie
Sur Place Lucien Delahaye, le prix moyen des appartements s'établit à 8 647 €/m². Avec un prix moyen de 8 965 €/m², le 8 Place Lucien Delahaye se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Lucien Delahaye par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Lucien Delahaye se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 98.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Lucien Delahaye à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 8 Place Lucien Delahaye est de 34.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.79 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
