Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guynemer dans son marché local
Prix Rue Guynemer par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guynemer se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 86.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guynemer à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Rue Guynemer est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 38.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guynemer
Les ventes enregistrées Rue Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 118 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guynemer
Adresses Rue Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guynemer, classées par tranches de numéros.
