8 bis Place Lucien Delahaye, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Lucien Delahaye, affiche un prix moyen de 8 711 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Lucien Delahaye, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 104 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 167 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Lucien Delahaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Lucien Delahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Lucien Delahaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Lucien Delahaye, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Lucien Delahaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Lucien Delahaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Lucien Delahaye dans son marché local
Prix du 8 bis Place Lucien Delahaye par rapport à la voie
Sur Place Lucien Delahaye, le prix moyen des appartements s'établit à 8 668 €/m². Avec un prix moyen de 8 711 €/m², le 8 bis Place Lucien Delahaye se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Lucien Delahaye par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Lucien Delahaye se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 92.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Lucien Delahaye à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Lucien Delahaye est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 40.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
