5 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Allard, affiche un prix moyen de 14 149 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
172 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Allard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 61 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 182 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Allard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Allard, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Allard dans son marché local
Prix du 5 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 13 574 €/m². Avec un prix moyen de 14 149 €/m², le 5 Rue Allard se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Allard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Allard se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 173.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 707 450 € au 5 Rue Allard à Saint-Mandé, les frais d'agence moyens sont estimés à 35 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 17 686 € en assurant vous-même les visites, ou 8 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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