1 bis Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bérulle, affiche un prix moyen de 8 742 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 1 bis Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 321 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 125 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 178 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Bérulle
Les 4 ventes au 1 bis Rue de Bérulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bérulle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bérulle par rapport à la voie
Sur Rue de Bérulle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 505 €/m². Avec un prix moyen de 8 742 €/m², le 1 bis Rue de Bérulle se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bérulle par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Bérulle se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 92.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
