Rue du Lac, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Lac, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 9 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lac dans son marché local
Prix Rue du Lac par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lac se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 102.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lac à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Rue du Lac est de 35.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.02 € à 40.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lac
Les ventes enregistrées Rue du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 103 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 193 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lac
Adresses Rue du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lac, classées par tranches de numéros.
