2 Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bérulle, affiche un prix moyen de 8 665 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°6 et de 1.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 131 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bérulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bérulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bérulle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bérulle par rapport à la voie
Sur Rue de Bérulle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 505 €/m². Avec un prix moyen de 8 665 €/m², le 2 Rue de Bérulle se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bérulle par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bérulle se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 90.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
