20 Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 10 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 169 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 290 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 123 mètres
Ventes au 20 Rue de Bérulle
Les 0 ventes au 20 Rue de Bérulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bérulle dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bérulle par rapport à la voie
Sur Rue de Bérulle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 272 €/m². Avec un prix moyen de 7 338 €/m², le 20 Rue de Bérulle se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bérulle par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Bérulle se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 45.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de Bérulle
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Bérulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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