2 bis Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 581 €

de 6 756 € à 12 815 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°10 et de 11.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 bis Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 131 mètres
- Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Offenbach à 101 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Michel à 239 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 181 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 181 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Bérulle

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Bérulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2020

1 129 030 €(6 238 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•181 m²

2 bis Rue de Bérulle, 94160 Saint-Mandé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Bérulle dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Bérulle par rapport à la voie

Sur Rue de Bérulle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 538 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 2 bis Rue de Bérulle se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Bérulle par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 11 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Bérulle se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 84.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allard, 94160 Saint-Mandé(10,230 €)

Rue du Lac, 94160 Saint-Mandé(11,325 €)

Rue Paul Bert, 94160 Saint-Mandé(10,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Bérulle

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Bérulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.