2 ter Rue de l'Abbé Pouchard, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue de l'Abbé Pouchard, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 157 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 218 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 81 mètres
Ventes au 2 ter Rue de l'Abbé Pouchard
Les 5 ventes au 2 ter Rue de l'Abbé Pouchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de l'Abbé Pouchard dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de l'Abbé Pouchard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Pouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 962 €/m². Avec un prix moyen de 7 891 €/m², le 2 ter Rue de l'Abbé Pouchard se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de l'Abbé Pouchard par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de l'Abbé Pouchard se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 55.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de l'Abbé Pouchard
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de l'Abbé Pouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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