Villa Marcés, 94160 Saint-Mandé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Marcés, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Marcés dans son marché local
Prix Villa Marcés par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Marcés se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 84.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Marcés à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé Villa Marcés est de 33.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 38.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Marcés
Les ventes enregistrées Villa Marcés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Marcés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 187 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 269 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Marcés
Adresses Villa Marcés
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Marcés, classées par tranches de numéros.
