8 Rue de l'Epinette, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 14 905 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de l'Epinette, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 80 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 216 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 151 mètres
- - Maternelle privée Gan Alef-Beth à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Epinette, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 14 921 €/m². Avec un prix moyen de 14 905 €/m², le 8 Rue de l'Epinette se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epinette par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Epinette se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 176.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
