4 Rue de Verdun, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 464 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°2 et de 5.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 4 Rue de Verdun, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 105 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 273 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 83 mètres
Ventes au 4 Rue de Verdun
Les 5 ventes au 4 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 7 958 €/m². Avec un prix moyen de 7 464 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 64.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
