28 bis Rue du Commandant Mouchotte, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Commandant Mouchotte, affiche un prix moyen de 8 978 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue du Commandant Mouchotte, 94160 Saint-Mandé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 176 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 366 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Digeon à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Commandant Mouchotte
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Commandant Mouchotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Commandant Mouchotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Commandant Mouchotte, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Commandant Mouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Commandant Mouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Commandant Mouchotte dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Commandant Mouchotte par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Mouchotte, le prix moyen des appartements s'établit à 8 284 €/m². Avec un prix moyen de 8 978 €/m², le 28 bis Rue du Commandant Mouchotte se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Commandant Mouchotte par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue du Commandant Mouchotte se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 98.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue du Commandant Mouchotte à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue du Commandant Mouchotte est de 34.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 40.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
