3 Rue du Parc, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue du Parc, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
3 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 126 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 651 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 536 mètres
Ventes au 3 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parc, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.55 % sur 1 an et augmenté de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue du Parc à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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