3 Rue Poirier, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Poirier, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 126 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 586 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 377 mètres
Ventes au 3 Rue Poirier
Les 2 ventes au 3 Rue Poirier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Poirier dans son marché local
Prix du 3 Rue Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 965 €/m². Avec un prix moyen de 8 988 €/m², le 3 Rue Poirier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Poirier par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Poirier se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 77.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Poirier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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