8 bis Rue Poirier, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Poirier, affiche un prix moyen de 15 956 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 8 bis Rue Poirier, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 117 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 349 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 581 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Poirier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Poirier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 15 956 €/m². Avec un prix moyen de 15 956 €/m², le 8 bis Rue Poirier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Poirier par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des maisons atteint 14 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Poirier se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 196.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandé a augmenté de 30.83 % sur 1 an et augmenté de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 290 €/m² au deuxième semestre 2019 à 16 692 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 11 375 €/m² sur la période récente.
